La certificación de construcción sostenible empezó en Ecuador
La certificación es voluntaria "por el momento" y se estudian ventajas tributarias, explicó el Ministro de Infraestructura y Tecnología. Se califican ocho indicadores.
El Gobierno ecuatoriano puso en vigencia el sistema CASA, para certificar a las instituciones que darán avales a proyectos de construcción sostenible.
En un mismo acto, el Consejo Ecuatoriano de Edificación Sustentable (CEES) fue certificado por el Gobierno y certificó el proyecto Casa 100 Piñas, construido por el Gobierno.
Incluir criterios de sostenibilidad en la construcción es fundamental porque ésta causa el 35% de la emisión total de gases de efecto invernadero.
CASA es un sistema desarrollado por el CEES en base a una metodología desarrollada previamente por Mutualista Pichincha y utilizada efectivamente en la construcción de viviendas.
El Ministerio de Infraestructura y Tecnología avaló el sistema que recoge buenas prácticas de construcción sustentable y da puntos por el cumplimiento de cada una. También adapta estándares internacionales.
Ocho indicadores y 110 puntos
El puntaje máximo es 110, en ocho categorías: Biodiversidad y Entorno (21), Energía (20), Salud y Bienestar (17), Agua (16), Cambio Climático y Resiliencia (12), Materiales (11), Valor Social (7) y Residuos (6).
Natalia Garzón, de Mutualista Pichincha, explicó que el sistema tomó como base los estándares de construcción sostenible de esa entidad, y lo perfeccionó técnicamente para que sea aplicable a todos los sistemas constructivos.
El objetivo es que el proceso resulte sencillo, señaló Johana García, directora del CEES. "Queremos -dijo- que la certificación sea sencilla para el constructor".
Precisó que estos sistemas, por lo general, no evalúan el cumplimiento normativo sino indicadores relevantes de sostenibilidad, y que el Consejo fue especialmente estricto en eficiencia energética y confort térmico.
Garzón añadió que la mirada va más allá de la obra: incluye la mano de obra, la gestión de residuos y lo que ocurre con los desechos tras la construcción.
También llamó a aprovechar lo local, porque de nada sirve un material certificado si su traslado entre ciudades genera emisiones. "El sistema no trata de bajar la calidad de vida", subrayó, al tiempo que pidió a los usuarios revisar sus hábitos de consumo.
Las ventajas tributarias
El ministro de Infraestructura y Tecnología, Roberto Luque, indicó que la certificación es voluntaria "por el momento" y que se estudian ventajas tributarias.
Dijo, también, que la política pública persigue que la mayoría de los proyectos sean sostenibles. No se quedará en un reconocimiento: tendrá beneficios tangibles, como bonos para vivienda.
Johana García coincidió en que ese es el desafío. El CEES trabaja con el Ministerio y con organizaciones financieras para acelerar incentivos y marcos regulatorios que den al constructor un retorno sobre su inversión.
Esa escala, dijo, dependerá de cuánta normativa e incentivos se logre construir en el tiempo.
En la misma línea, el presidente del CEES, Fernando Correa, planteó que "no basta con vender sostenibilidad”. Tenemos que crear valor, y la sostenibilidad debería ser la mejor opción, señaló.
Luis Alberto Vega, de la empresa fabricante de materiales sostenibles Saint-Gobain, recordó que todos los edificios deberán ser NetZero para 2050.
El primer proyecto certificado, Casa 100 Piñas, pertenece al Programa nacional de vivienda social Casa 100, con subsidio estatal del 100%. Está destinado a 100 familias de Piñas, en El Oro, que perdieron sus casas por los aluviones de febrero y marzo de 2025.
La inversión es de USD 2,7 millones y, de acuerdo a cifras de julio de 2026 que maneja el Gobierno, la obra registraba 74% de avance y había generado 274 empleos.
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